公摊面积越小越划算吗?公摊面积多大才不算吃亏?

2条其他回答

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  岳帅

  回答数：123被采纳数：59发布时间：2018-05-27 18:17:00

  公摊面积越小，得房率越高，公共空间越小，别墅类产品的公摊在1~8%、7层以下底层住宅公摊面积在7~12%、7~11层的小高层住宅公摊面积在10~16%、12~33层的高层住宅公摊面积在14~24%是比较合理的。
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  璩璐

  回答数：274被采纳数：84发布时间：2018-05-27 17:23:00

  不少人认为公摊面积只是电梯和楼梯，实际上建在本楼栋内的消防室、设备间、大厅、通道等，以及户与户共用的分隔墙、未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积等都算公摊面积。而目前比较多的超高层楼宇的避难层、人防工程地下室则不计入分摊的公共建筑面积。
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