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一梯两户公摊面积多大才算正常?

一梯两户公摊面积多大才算正常?

提问者：谷淑华提问时间：2020-08-29 13:17:58 浏览次数：982

昨天去看房，看到一套一梯两户的房子，看公摊面积挺小的，请问一梯两户公摊面积多大才算正常?公摊面积是怎么算的?

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连旭

回答数：233被采纳数：93 发布时间： 2020-08-29 15:49:26

公摊面积计算公式：公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积。如果是高层住宅公摊面积根据公摊系数计算

1、如果你购买房子是电梯的板式小高层，那么公摊系数大概就是有15-20%之间。

2、如果购买房子是属于电梯的板式高层，那么它的公摊系数就是会控制在18-25%之间。

3、如果购买房子的电梯塔式小高层，那么公摊系数差不多也是控制在18-22%之间。

4、如果选择记房子电梯的塔式高层，那么公摊系数就会高一些，一般来说都是在20-30%之间。

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1条其他回答

缑利

回答数：184被采纳数：76发布时间：2020-08-29 17:25:00

对于一梯两户来说，如果是多层住宅，公摊面积通常在5-10%之间，一梯三户比一梯两户公摊比例小，单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。如果是小高层住宅，通常在15-20%之间，其他同上。如果是高层住宅，通常在20-25%之间，其他同上。

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一梯两户公摊面积多大才算正常?

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