是买套一百多平的大房子好还是七十几平的两套小户型好

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  农秀梅

  回答数：72被采纳数：18发布时间：2018-06-10 16:56:00

  对于一线，和新一线还有部分二线应该买两套70平的小房子。为什么一线、新一线、还有部分二线要买两套70平的呢？最直白的说，以后房子价格会越来越贵，不管你是想全款，还是贷款，以后买房的代价是很高的；这些城市人口会更多，其实以后不同城市的分化会很厉害，人口会高度聚集在几个大城市群中，这些地方的土地必然是寸土寸金，随着房价的提升，一套140的房和一套70平的房的价格差，不是一般人能承受的，所以未来这些城市房子的大量交易必然主要集中在50~90之间房子的交易，这样的快速交易，也有利于你房子的拖手，而且庆现阶段而言，一般是小房子卖的均价要高于同一小区内大房子的均价，这点大家可以留意一下。
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  屈秀芳

  回答数：34被采纳数：10发布时间：2018-06-10 12:56:00

  如果目前题主已经有一套自己的房子，目前继续买房子是处于投资的需求，那么肯定是选择买两套70平的房子比买一套140平的大房子更有投资价值。因为140平的房子基本都是三居室甚至四居室的格局，这样的房子更加适合家庭人口比较多的中年家庭架构，而这部分更多的也是有自己房子，那么他们在换房子的适合可能会主选大格局的房子，但是到买单环节的时候他们更加会考虑到自己还有一套小房子，尤其是在同一个城市的情况下，他们可能就会转而考虑再买一套小房子就好了，没必要去卖掉小房子换大房子！
  
  这也是目前市场上小格局的房子的销售相对大房子会走俏的原因。因为小格局的房子真的是刚需，更多的是小年轻的刚需。不管是因为结婚还是自己婚前的房产投资。在考虑自己的实际需求之后更多的都会选择投资小房子，因为自己住的貌似不需要那么大的房子，因为自己真的不是那么富裕，给不起那么高的首付，大的不适合自己，那么肯定是买的啦！
  
  也就是说从投资角度来讲，小房子在出手转让的时候会比大房子更加容易找到买家，也更加容易在短时间内出手！这对很多炒房的或者投资的都很重要的一个指标！
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