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买限价房需要什么条件?买限价房的条件有哪些?

提问者:连旭 提问时间:2019-01-21 09:36:00 浏览次数:349

我想要购买限价房,但是不知道买限价房需要什么条件,据说买限价房的条件有很多,只要满足条件就能购买,请问买限价房的条件有哪些?求大家帮忙解答!

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庞秀英

回答数:71被采纳数:7 发布时间: 2019-01-21 10:36:00

限价房申请条件:

1、申请人持有本市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房。

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

另外,限价房申请流程如下:

1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。

3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

2条其他回答

  • 钭欢

    回答数:60被采纳数:13发布时间:2019-01-21 15:13:00

    (一)限价商品房的供应对象:

    为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

    (二)限制商品房申请人资格条件如下:

    1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

    2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。

    3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。

    4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
  • 蔚芳

    回答数:188被采纳数:52发布时间:2019-01-21 14:48:00

    买限价房的条件:

    1、需要有合法的身份证、结婚证、户口本;

    2、需要购房的人在本市没有房屋,如果您是结婚了,夫妻双方在北京都没有房屋产权;

    3、就是有一张在本市合法有效的暂住证,这是前提条件;

    4、如果你在其他地方也就是除了本市以外的城市,用贷款购买过一条房屋,符合了以上的购买条件之后,那么再想在北京买房的,那么首付款要在百分之六十或者是以上,同时贷款的利率也要上浮百分之六十。

    5、需要在本市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险证明也可以,反正就是可以证明你在本市生活工作了连续五年;

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