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2梯4户公摊面积是多少?一梯两户还是两梯四户公摊多?

提问者:束军 提问时间:2019-07-18 18:15:00 浏览次数:106

最近去看房子,比较满意的户型都是2梯4户,不知道2梯4户公摊面积是多少?一梯两户还是两梯四户公摊多?具体怎么算啊?
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缑雷

回答数:29被采纳数:6 发布时间: 2019-07-19 15:08:00

一般分摊系数在0.2左右。

建筑面积95/(1+0.2)=79.17平方米,套内建筑面积

95-79.17=15.83平方米,分摊面积。

2条其他回答

  • 时建华

    回答数:75被采纳数:14发布时间:2019-07-21 21:12:00

    两梯四户的房子核心筒除了电梯和楼梯之外还要有独立的前室和过道。管井也占了不少面积。楼梯的长宽都要相比一梯两户的房子大一些。单层的核心筒加过道的面积至少要在80平米以上。这样算下来两梯四户的公摊面积是摊给4户的,一梯两户的是摊给2户的。
  • 葛丹

    回答数:49被采纳数:9发布时间:2019-07-20 12:40:00

    两梯四户的公摊面积都远远大于一梯二户,不仅实用面积少一点,物业费也会相应高一些。

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