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经济适用房和商品房有什么区别?

提问者:慕婷婷 提问时间:2019-08-16 12:57:00 浏览次数:132

存了点钱,想要买房子,观望了好久,不知道是要买经济适用房还是商品房。它们两除了价格之间的区别外,还有什么区别吗?求问各位懂的大佬,给小弟解答解答呗~

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耿旭

回答数:63被采纳数:15 发布时间: 2019-08-16 14:04:00

首先,概念不同,经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象,享受税费减免政策,住房价值相对市场价是“适中”的,能够适应中低收入家庭的承受能力,具有社会保障性的商品住房。而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营,完全按市场规律运作的住宅。
还有质量也不同,经济适用房以经济适用为出发点,突出“实惠”二字。因此,经济适用住房建设要体现适用、美观的原则,使用功能要满足居民的基本生活需要。而商品房则不然,大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。如果经济还可以的话建议还是购买商品房比较好。

1条其他回答

  • 卢娜

    回答数:110被采纳数:28发布时间:2019-08-16 16:27:00

    产权是一样的。商品房可以拿到红本,而经济适用房是只有绿本。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而建设的房子,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,所以相对而言会比较便宜。看你有没有钱,决定买哪种房子吧

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