动迁安置房和商品房的区别

2条其他回答

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  潘淑珍

  回答数：31被采纳数：12发布时间：2019-10-31 17:56:17

  首先动迁安置房和商品房在产权方面就有很大的区别，动迁安置房属于不完全使用权，也就是我们可以享受住房的使用权，但不能完全拥有，毕竟土地使用权是我们不能掌握的。而商品房则完全不同，房产使用权和土地使用权都在我们自己手里。
  
  其次就是质量上的问题也比较明显，动迁安置房所形成的房产质量跟商品房没有办法相提并论，由于成本较低可能采用的结构也不是特别理想，因此质量上有待商榷。
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  禄畅

  回答数：94被采纳数：34发布时间：2019-10-31 14:47:00

  如果是商品房，大家都是非常熟悉的，这种商品房的价值会比较的大，而且购房者在买的时候，会花很大的代价。
  而如果是动迁安置房，本身这个房子可能是由政府部门对于拆迁的户主进行安置的房子，那这种房子本身价值就不是特别的大。因为有些安置房还没有拿到房产证，与商品房的区别就会比较的明显。
  最起码商品房都是有房产证的，而动迁安置房可能就没有房产证。
  
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