银行个人住房抵押贷款额度的计算公式是怎样的

2条其他回答

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  归俊

  回答数：38被采纳数：14发布时间：2019-11-14 15:48:00

  其实你在跟银行那边申请贷款的时候，也是需要计算一下最终的额度的，你要知道这个银行的抵借比是多少，一般来说是70%这个样子。
  然后需要对你这个房子进行一个评估，看看最终的评估价格是多少，然后用评估出来的价格乘以刚刚的比例。
  假设你这个房子评估出来是50万，那么你就用50万×70%，最终也就是35万的额度。
  但是在实际的申请过程中，其实你房子的质量，征信以及还款能力等等都会影响最终的结果。
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  常小红

  回答数：97被采纳数：27发布时间：2019-11-14 17:47:17

  银行个人住房抵押贷款额度主要还是要根据房子的评估价值来定，计算公式就是拿房子的评估价值乘以70%。
  大部分银行个人住房抵押贷款的额度都是房子评估价值的70%，那在计算的时候只要知道评估价值就可以直接进行计算的。
  你的房子评估出来的价值越高，那最后计算出来的贷款额度也就越高，比如说房子的评估价值是50万，那计算贷款额度就是用50万乘以70%，最后计算出来的结果是35万。
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