六层楼的顶楼好不好?

提问者：时建华提问时间：2019-11-19 09:22:31 浏览次数：510

有个二手房是那种老式的房子，没有电梯的房子，总共有6层，最顶楼有个露台，六层楼的顶楼好不好?能不能买呢？

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危俊

回答数：61被采纳数：15 发布时间： 2019-11-19 13:43:20

首先，我听过吐槽最多的就是热，夏天特别热，几乎要整天开空调，否则坐在那都会出汗，其实这里面也有一些客观因素，比如三伏天空气很闷，没有风，电扇吹的都是热风等等，这就导致会多出一些电费。另外，夏天热，冬天还特别冷，这也就是为什么当初我们要买房的时候，亲戚一个劲的劝说，千万不要买顶楼的原因，在他们看来，已经吃过大亏了，我们就不要入坑了。

其次，就是漏水、渗水。由于是顶层，一般情况下装修都要多做几层防水的，但由于是第一次住顶楼，亲戚也没经验，就把防水做的一般，结果住几年后发现经常渗水，需要去维修，很麻烦。

再者，爬楼有些累。这个是我自己的感受。可能跟以前都是乘坐电梯有关，突然去他们家一上一下的会感觉有点累，但是住久了可能会习惯吧，而且经常爬楼也能锻炼一下身体。

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金秀兰

回答数：13被采纳数：4发布时间：2019-11-19 16:56:13

首先这个问题应该分两个来回答，顶楼分两种，一种是斜顶一种是平顶，如果斜顶的话还可以，防水防热上应该跟楼下差不太多，勉强可以长期居住。如果是平顶的话就惨了，冬天冰冷夏天像蒸笼，在里面住的总想哭，太受罪了，哎……我家房子是1996年房子，现在房龄23年，从08年就开始漏水，夏天极度闷热，冬天冻得手脚麻木，老房子没物业邻居都不掏钱修，自己花钱08年修过一次，18开始又有漏水迹象，无奈再次铺防水卷材，又铺了5公分厚保温泡沫板上面抹上水泥，估计这次肯定不会再漏水了，就是不知道保温板效果如何，但愿今年夏天别再那么闷热，实在是苦不堪言，每年夏天在家待着热的都想哭，哎……。总结一下，如果不是穷的要死就千万不要买顶层，就算买了也一定要买斜顶的，平顶的打死不能买，切记切记。

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