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公摊面积一般占多少比较合理

公摊面积一般占多少比较合理

提问者：狐丹提问时间：2019-12-15 10:30:43 浏览次数：333

现在房价这么高，公摊要是占比大的话就非常不划算，尤其是电梯房，公摊相对来讲比楼梯房多多了，一般国家规定公摊面积一般占多少比较合理？

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耿旭

回答数：49被采纳数：19 发布时间： 2019-12-15 13:25:39

不同的楼盘，它的公摊面积也是各不相等的。
如果你选择的是高层住宅，公摊面积包括有楼梯、配电室、还有管道，它们的公摊率基本上占到了7%~12%左右。
如果这个楼层的高度是十几层，那公摊率就会达到10%~16%，如果达到了二十几层，公摊率就是14%~24%之间。也就是说楼层越高，公摊率也会越多。如果选择的是别墅，公摊率反而比较低，是1%~8%之间。

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1条其他回答

闫洋

回答数：120被采纳数：36发布时间：2019-12-15 17:56:00

房子的公摊面积都是不固定的，主要还是要看房子的类型，一般多层的房子公摊面积是占10%~15%，但有电梯的小高层的房子公摊面积是占15%~20%，住宅带电梯的房子公摊面积会更加多一些公摊面积最起码要达到20%~25%。
其实现在大家在签订购房合同的时候，合同当中都会写明房子的公摊面积的，而且大家一定要提前了解清楚相应的公摊面积，公摊面积比较小的房子购买会更加划算。

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公摊面积一般占多少比较合理

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