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公摊面积一般占多少比较合理

提问者:狐丹 提问时间:2019-12-15 10:30:43 浏览次数:150

现在房价这么高,公摊要是占比大的话就非常不划算,尤其是电梯房,公摊相对来讲比楼梯房多多了,一般国家规定公摊面积一般占多少比较合理?

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耿旭

回答数:70被采纳数:19 发布时间: 2019-12-15 13:25:39

不同的楼盘,它的公摊面积也是各不相等的。
如果你选择的是高层住宅,公摊面积包括有楼梯、配电室、还有管道,它们的公摊率基本上占到了7%~12%左右。
如果这个楼层的高度是十几层,那公摊率就会达到10%~16%,如果达到了二十几层,公摊率就是14%~24%之间。也就是说楼层越高,公摊率也会越多。如果选择的是别墅,公摊率反而比较低,是1%~8%之间。

1条其他回答

  • 闫洋

    回答数:134被采纳数:30发布时间:2019-12-15 17:56:00

    房子的公摊面积都是不固定的,主要还是要看房子的类型,一般多层的房子公摊面积是占10%~15%,但有电梯的小高层的房子公摊面积是占15%~20%,住宅带电梯的房子公摊面积会更加多一些公摊面积最起码要达到20%~25%。
    其实现在大家在签订购房合同的时候,合同当中都会写明房子的公摊面积的,而且大家一定要提前了解清楚相应的公摊面积,公摊面积比较小的房子购买会更加划算。

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