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房子还有四十年的产权就到期了怎么办

提问者:濮涛 提问时间:2019-12-21 09:37:15 浏览次数:237

我是买的别人二手房,地理位置还算不错,但就是产权年限很少,房子也比较老,差不多还有四十几年左右吧就到期了,到时候该怎么办?

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徐彬

回答数:273被采纳数:98 发布时间: 2019-12-21 13:29:06

房子40年产权到期之后,并不代表你要从这个屋子搬出去,只要你携带上相关的资料,到当地房管局也是可以进行延期手续的,如果手续办理结束之后,你可以继续的在这个房子居住下去。
不过假如说40年产权到期之后,政府对这块地税有开发需要的情况下是可以进行收回的,但是在这种问题出现的时候,政府也会给予你一定的补偿,并提供给你安置房进行居住。

2条其他回答

  • 姜伟

    回答数:61被采纳数:8发布时间:2019-12-21 16:44:00

    如果你的房子是40年产权的,那么40年产权到了,你也不用着急,你这个房子还是可以继续居住的。
    但是你必须要在40年之前一年的时间内,向当地的有关部门去申请,申请的时候你需要提交相关证件,比如说身份证,户口本,还有你的房产证,然后有关部门会作出审核的,只要审核通过就可以了。
    但是审核通过以后,你还是要缴那一部分费用的,比如说要缴纳土地使用费,缴纳了土地使用费,你就可以继续使用了。
  • 滕淑兰

    回答数:33被采纳数:4发布时间:2019-12-21 17:43:16

    房子40年产权到期之前当地政府都会给予相应的通知,正常产权到期都有两种处理方式,一种政府收回土地,给予相应的补偿,正常情况下都是补偿钱币或者安排安置房,我认为赔偿钱币是比较划算的,因为赔偿钱币可以重新购买自己心仪的房子,安置房是不能自己选择的。
    还有一种方式是政府不收回土地挪为他用,只要到当地的有关部门缴纳土地使用权税就可以了,税费缴纳成功之后可以正常居住。

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