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提问者：刁建军 提问时间：2019-12-26 11:11:26 浏览次数：729
小区的电梯坏了两三天了一直没有人来修，每天出门回家都要爬7楼也是很“要命”啊！小区电梯坏了到底要怎么办呢？是跟物业反映？还是？电梯坏了维修是用物业费还是维修基金呢？
最佳答案
庞秀英
回答数：68被采纳数：13 发布时间： 2019-12-26 19:50:16
按规定，如果电梯在保修期内(通常为1年)，维修费用由电梯安装单位承担，之后便转交给小区物业公司负责。
过了保修期，维修转交给小区物业公司负责。平时小修产生的费用，物业公司可以从物业费中支出。
如遇到大修，在住房维修基金不足的前提下，因为涉及金额较多的修理费用，物业公司也可能向业主摊派费用。
若遇到大修情况，业主对分摊维修费往往会很抵触，因为他们认为所交的物业管理费和住房维修基金，已经包含了电梯的相关费用。
如果电梯维修改造资金纳入住房维修基金范围，并出台相关的实施细则，规范住房维修基金的使用，那上述互相推诿的情况便不会产生，业主的权益也可以得到更好的保障。
1条其他回答
亢兰英
回答数：134被采纳数：51发布时间：2019-12-26 18:11:26
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