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共有产权房房契税要交多少钱?

提问者:贝博 提问时间:2019-12-29 09:08:49 浏览次数:112

现在房价太高了,买不起新房和二手房了,想明年申请共有产权房,比较便宜很多,但是不知道税费怎么算?共有产权房房契税要交多少钱?

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暴柳

回答数:50被采纳数:13 发布时间: 2019-12-29 14:16:36

90平方米以下并且头次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳

1条其他回答

  • 杨莹

    回答数:110被采纳数:30发布时间:2019-12-29 16:56:00

    取得共有产权房不满五年再卖出,需缴纳的过户费用:

    (1)契税;90平方米以下头次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

    (6)房屋产权登记费:80.00元

    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

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