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房子烂尾了怎么办?可以退房吗?

提问者:于玉珍 提问时间:2020-03-30 11:34:49 浏览次数:99

挑了好久的房子,终于下手了,可是万万没有想到烂尾了,现在头真的很大,不知道该怎么办?也不知道能不能退房?你们有谁有遇到这样的情况的吗啊?你们是怎么做的呢?怎么解决的呢?

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马柳

回答数:307被采纳数:102 发布时间: 2020-03-30 16:34:49

烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目,有些购房者运气比较好,房子已经封顶,还有一些小的细节没有处理好,达不到交付的条件,但是房子还是能住人的。但烂尾的房子办理产权证书的可能性非常小了,如果没有新的开发商接盘的话,购房者就亏大了,购房者买到了烂尾楼是可以申请退房的,但退房并不一定是最好的选择。

1条其他回答

  • 茅超

    回答数:283被采纳数:109发布时间:2020-03-30 19:51:18

    烂尾楼指已办理用地、规划手续、项目开工后,因开发商无法再进行投资建设或陷入债务纠纷,停工达到一年以上的房地产项目。

    如果只是由于资金断裂,给开发商一点时间,如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程即可。

    如果因开发商破产,不可将房子退回,因为购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。购房者仍可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

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