楼上漏水拒绝维修可以报警吗 对付楼上漏水无赖的最好办法是什么

装修时做好卫生间和厨房的防水处理是非常重要的，不仅可以避免自家漏水的麻烦，也不能影响楼下住户，但是有些业主反馈楼上邻居漏水没有处理导致家里损失很大，那楼上漏水拒绝维修可以报警吗?对付楼上漏水无赖的最好办法是什么?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

一、要了解漏水情况

1、要先确定不是自己损坏的。

2、查明造成楼上漏水原因，弄清情况，业主可请专业人员对漏水原因及应如何修补作出建议。

3、看房子还是不是在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。若你是最顶楼住户，发生楼上漏水，可要求开发商或物业公司来进行维修，并且费用由他们承担。

二、做好沟通

1、若查清情况后，系楼上漏水的原因，业主可根据自己掌握的情况，及时向楼上说明情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、若楼上邻居不配合或不及时修补的话，业主应先与物业沟通情况，由物业出面协调，若协调不成，可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、在物业协调或法院判决期间，业主可以先自己请有资质的专业人员先进行修补，保存好所花费的费用依据及相关票据，以备索要赔偿之用。

三、及时取证

现在是和谐社会，如果遇到问题的话需要及时的进行解决，争吵是无法解决问题的。首先应该看楼上漏水是什么原因，针对性的协商进行解决。楼上漏水怎么办，好好沟通，然后通知物业或者是装修公司进行解决，看看是什么地方出现了问题及时的进行解决比较好。

四、提起诉讼

如果楼上业主还是拒不修复的话，我们可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题。

并且赔偿因漏水造成的经济损失，遇到这种事最好理性对待,尽量采取法律途径,不要冲动行事。

楼上漏水拒绝维修可以报警吗?对付楼上漏水无赖的最好办法是什么?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，碰到漏水问题首先协商是最关键的，避免造成邻里纠纷，如果确实处理不了找物业或者起诉哦。更多漏水知识可以继续关注信用家装修网了解。

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