信用家装修网

全国 【 切换 】

出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

为什么不建议买法拍房 买法拍房的痛苦经历

来源: 信用家装修网 发布时间:2021-08-25 11:45:57 阅读 ()

法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋,因为其价格会比正常商品房比价便宜,所以很多人都会购买法拍房,但是有经验的过来人都表示后悔买法拍房了,建议大家最好不要买法拍房。那么为什么不建议买法拍房?买法拍房的痛苦经历是什么?下面就由信用家小编带来自己购买法拍房经历介绍。

为什么不建议买法拍房

为什么不建议买法拍房?

1、购买法院拍卖房是有一定风险的,有时候花了钱还住不进去,这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子,很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果你购买的房子,被人家租出去了,就算你买了房也不能赶人家走。

2、万一原先住的人不搬出去,就产生了矛盾纠纷,而这个是要靠你自己解决,法院是不负责的。这是一个比较难处理的问题。这种情况在之前不是没有发生过,花了一大笔钱,还得不偿失,相信没有人愿意吃这种亏。

3、虽然法院拍卖房看起来很便宜,但是这个房子之前积累的拖欠款是需要你支付的,比如水电费、物业费等。另外购买这类房子还会收取很高的税,最后加起来还有可能比同类正渠道购买的房子要高。

为什么不建议买法拍房

买法拍房的痛苦经历

网友1:我也是入的法拍房,运气比较好,底价买到,加上中介、税费杂七杂八的,最后总价是市场价8折左右。没有遇到奇奇怪怪的风险,现已入住,感觉良好。

网友2:法拍房的风险有原房主的身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险、补缴费用的风险。现在买法拍房要查看是否有多头债权、多次抵押、多方查封、是否有恶意租赁、是否有高额欠费、是否户籍易迁入难、是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。

网友3:若有原房主故意把租赁合同签的很长,甚至10年、20年,如果买了这种附带租赁合同的法拍房,买下了之后由于承租人的存在,自己是无法搬进去住的。甚至有些一开始说没有租赁的法拍房,等拍卖后,突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下,执行法院不会强制腾空,购房者还需要另立民事案件进行处理,那就很麻烦了。

上面就是买法拍房的痛苦经历介绍,为什么这么多人后悔买法拍房,最主要原因还是因为购买法拍房具有太多的风险,但是每个人经历过的买法拍房经验都是不相同的,有些人觉得法拍房非常不错,很值得购买,当然也有很多人觉得买法拍房具有诸多弊端,所以建议大家还是慎重购买法拍房。

大家还关注了>>>

法拍房可以购买吗 购买法拍房的风险介绍

法拍房的弊端是什么 法拍房可以买吗

声明:上述文字、图片、音频等内容来源于网络,不代表本站观点,版权归原作者所有,如侵权请联系删除。

标题:为什么不建议买法拍房 买法拍房的痛苦经历 地址 https://www.xyj321.com/zx/161056.html

相关推荐
  • 一共26层楼买几楼最好 1至26层楼层差价是多少

    通常26层的房子是属于高层建筑了,也被人们成为高层楼,买房子时挑选楼层要考虑的问题很多,其中价格也是很关键的因素,那一共26层楼买几楼最好?1至26层楼层差价是多少?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-08-31 16:51:20 阅读
  • 楼层总高30层买一层最好 30层的房子哪些楼层价格最贵

    买房子选择楼层是很多人比较纠结的事情,选高层担心安全问题,选低层怕很多蚊虫和潮湿问题,大家都希望选到黄金楼层,那楼层总高30层买一层最好?30层的房子哪些楼层价格最贵?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-09-03 11:52:48 阅读
  • 有连廊的房子中间户型好吗 连廊房中间户的悲哀是什么

    ​现在很多房子都是带连廊设计的,这样一来户型可以分为边户和中间户,通常来说,大家都会倾向于购买连廊房边户的房子,因为与中间户相比,通风性和采光性更佳。不过也有不少朋友会购买连廊房中间户的房子,那么有连廊的房子中间户型好吗?连廊房中间户的悲哀是什么?下面就由信用家小编为大家一一解答。
    2021-08-27 11:46:37 阅读
  • 32层楼房的黄金楼层是哪一层 12生肖住几楼最旺

    32层楼房一般叫做高层住宅楼,在很多城市随处可见,楼层越多很多人选择越纠结,选择高层担心消防安全,选择低层担心太潮湿,很多人还会结合风水考虑楼层选择,那32层楼房的黄金楼层是哪一层?12生肖住几楼最旺?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-08-20 16:13:37 阅读
  • ​全款买了期房后悔了能退吗 全款买了期房现在要退怎么办

    现在的房价都很高,而期房的价格比现房要便宜许多,因此很多朋友都会选择全款购买期房,但是却又不少人表示全款买了期房后悔了,于是想要退房,但是又不知道如何退房。那么全款买了期房后悔了能退吗?全款买了期房现在要退怎么办?下面信用家小编带来全款买了期房退房方法介绍。
    2021-08-23 15:37:46 阅读
  • 买学区房后悔了 买学区房几年后感受

    ​学区房是目前非常受欢迎的房子,很多家长为了孩子的入学问题,争相购买学区房,但是因此学区房房价水涨船高,但是丝毫也抵挡不了大家购买学区房的热忱。不过现在不少人还是抱怨买学区房后悔了,导致大家纠结买不买学区房,那么买学区房几年后感受如何?下面信用家小编为大家来解答。
    2021-08-24 11:39:12 阅读
  • 带连廊的房子会贬值吗 连廊的房子有什么缺点

    ​带连廊的房子是很常见的,很多朋友都会购买带连廊的房子,但是不少人都在抱怨后悔买了带连廊的房子,居住起来非常的不舒服,而且还具有诸多缺点。买房最关心的就是升值空间,那么带连廊的房子会贬值吗?连廊的房子有什么缺点?下面就由信用家小编为大家一一解答。
    2021-09-04 08:04:05 阅读
  • 买了还建房真后悔 为什么不建议买还建房

    为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,因此就有了还建房,不少人为了省钱而买了还建房,但是购买还建房是具有诸多风险的,所以不少朋友都在抱怨买了还建房真后悔,那么为什么不建议买还建房?还建房为什么不能买?接下来信用家小编带来还建房的缺点介绍。
    2021-08-31 09:53:11 阅读
  • 15层的房子设备层一般放在哪一层 15层房子哪个楼层最好

    买房子要注意避开设备层,就是放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,一般会有噪音和辐射影响,那15层的房子设备层一般放在哪一层?15层房子哪个楼层最好?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-08-26 14:08:24 阅读
  • 11层的小高层5楼6楼选哪层 11层房子哪一层是黄金楼层

    11层的房子一般是叫做小高层,是比较受欢迎的建筑类型,楼层不会特别高,但是很多人也不懂该选择哪一层,11层的小高层5楼6楼选哪层?11层房子哪一层是黄金楼层?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2021-09-06 16:27:48 阅读

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答