交了定金发现是腰线房能退吗 买房千万别买腰线房

买房子需要了解很多方面的信息，大家应该非常容易忽略腰线房，定金交了发现是腰线房是很伤脑筋的事情。那么，交了定金发现是腰线房能退吗?买房千万别买腰线房?接下来信用家小编就带着大家来了解这方面的信息，小伙伴们看完记得分享哦!

一、交了定金发现是腰线房能退吗?

要看具体情况来说，如果在缴纳定金之前，定金合同当中有明确该房屋的位置为腰线房，那是不能退的。若在缴纳定金时，定金合同当中并没明确楼房的具体位置，且隐瞒腰线房的事实，则该情况属于欺诈的行为，此种情况可要求对方退还定金并且进行双倍的赔偿。如果对方坚决不同意的情况下，先去搜集证据比如腰线房对房屋造成的实际破坏影响等，有了足够的证据可以走法律途径解决，但如果提前并未强调说明不要腰线房，而且合同中没有明确标明腰线房的事实，销售是不会给退的，如果要强制退房是属于违约的，在法律层面上也很难胜出，当然双方也可以进行协商看可否给进行更换。

二、买房千万别买腰线房

1、腰线房采光差

腰线房最麻烦的就是采光差，因为所在的楼层外面做了挑梁，遮住了自己家的光线。本来应该是大落地窗的地方，因为这根挑梁变成了半堵墙，扎扎实实的堵住了一半的光。

2、腰线房增加被盗风险

腰线房是沿着楼房整体的一圈，一般有30-50公分的宽度，足够容纳一人，要是让小偷找到一个突破口，整层就要遭殃。而且突出的平台，下雨接雨水，楼上扔杂物的话还要接垃圾，做卫生难，不做卫生难看，实在看着不舒服。

3、腰线层没有设备平台

有些腰线房因为腰线堵住了放设备的平台，导致空调无处放，只能挂在墙上。这样楼上就不满意了，这不是给小偷安装个梯子吗?邻居之间也因为腰线吵闹，都不满意。

4、腰线层容易渗水

现在的房子腰线一般是EPS复合材料，这种材料有一定的保暖作用，万一施工工艺不过关，或者时间一长，腰线处长期集水，渗水就有可能发生，家里不就遭了殃吗。还有一些开发商为了凹造型，做成向内的斜坡，不做防水非常容易漏水。

关于交了定金发现是腰线房能退吗，以及买房千万别买腰线房就为大家介绍到这里了，最后提醒大家购、买房时多长个心眼，尽量避免买到腰线房，在买之前就向开发商了解清楚房子情况，不要等到签了合同付了款，后悔就来不及了。想了解更多相关内容记得关注信用家装修网哦!