2021年首套房契税新规有哪些 2021年全国各地契税征收标准一览表

首套房契税新规是大家比较关注的话题，对房产面积对应的征收契税做出了具体的规定，不同地区契税税率是不一样的，那2021年首套房契税新规有哪些?信用家装修网小编将介绍2021年全国各地契税征收标准一览表，一起来了解下吧!

2021年首套房契税新规有哪些

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中的内容，契税优惠政策如下:

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年儿女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

3、具体操作办法由各省、自治区、 直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

2021年全国各地契税征收标准一览表

1、南昌：

购买90平米(含)以下家庭唯一住房：减按1%税率缴纳;购买90平方米以上家庭唯一住房：减按1.5%税率缴纳;购买90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：减按1%税率缴纳;购买90平方米以上家庭第二套改善性住房：减按2%税率缴纳。其他情形：按3%税率缴纳。

2、杭州：

家庭名下首套90平方米及以下的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%。家庭名下二套90平方米及以下的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的2%。

3、郑州：

首套和二套房面积在90平以下的，均按总房款的1%缴纳契税;首套房面积在90平以上的，按总房款的1.5%缴纳契税;二套房面积在90平以上的，按总房款的2%缴纳契税;二套及以上非住宅的，契税均按4%缴纳。

4、武汉：

个人购买首套普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

5、上海：

90平及以下住房，首套房契税按总房款的1%缴纳，非首套按3%缴纳;90平以上的，首套房契税按1.5%缴纳，非首套按3%缴纳。

6、长沙：

首套和二套房产小于或等于90平的，均按总房款的1%缴纳契税;大于90平，首套按1.5%，二套按2%。

7、成都：

若买方是首次购房(包含夫妻双方首套房契税2021年新规定，购房面积小于90㎡，契税=成交额×1%;购房面积是在90平方米至144平方米之间，契税=成交额×1.5%;购房面积是在144平方米以上(包括144平方米)，契税=成交额×3%。

2021年首套房契税新规有哪些?以上就是信用家装修网小编介绍的2021年全国各地契税征收标准一览表，大家可以作为参考，真正明白2021年首套房契税新规的内容才能避免被骗哦。更多房产知识可以继续关注信用家装修网了解。

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