三明老旧小区拆迁补偿标准多少钱一平 商品房自建房拆迁补偿安置方式

很多老旧小区要么得进行改造，要么得拆迁，拆迁一般会给予一些补偿，补偿费用和方式是大家比较关注的话题，那三明老旧小区拆迁补偿标准多少钱一平?商品房自建房拆迁补偿安置方式有哪些?信用家装修网小编将介绍拆迁相关知识，一起来了解下吧!

三明老旧小区拆迁补偿标准多少钱一平

老旧小区拆迁补偿标准各地是不同的，具体补偿标准，各地会根据当地政府发布的《国有土地上房屋征收与补偿安置方案》来定，或者根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定。这里以福建省三明市将乐县为例：

参考将乐县人民政府办公室印发的《将乐县南门头老旧小区改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案》(将政办〔2021〕14号)，被征收人可选择货币补偿、房屋产权置换、房屋产权置换+货币补偿三种补偿安置方式，这里以货币补偿为例：

1、自建房

南门头片区土地补偿单价为9000元/㎡，沿街主干道两侧第一排的自建房，在上述补偿基础上，再另行补偿3000元/㎡;房屋建筑物补偿，框架结构补偿1200元/㎡(五年以内)、1180元/㎡(6～10年)、1160元/㎡(11～15年)、1140元/㎡(16～20年)、1120元/㎡(21年以上)，砖混结构补偿1100元/㎡(五年以内)、1080元/㎡(6～10年)、1060元/㎡(11～15年)、1040元/㎡(16～20年)、1020元/㎡(21年以上)，砖(土)木结构补偿1000元/㎡(五年以内)、980元/㎡(6～10年)、960元/㎡(11～15年)、940元/㎡(16～20年)、920元/㎡(21年以上)。

2、沿街商业性质店面

产权性质为商业用房的沿街店面选择货币补偿的，补偿价为12000元/㎡。

3、商品房、公改房、集资房等成套住宅

成套住宅征收按房屋建筑面积按标准价4355元/㎡进行补偿。同时，按被征收房屋所在楼层实际情况追加补偿楼层差价，其中：一层和顶层按征收补偿标准价进行补偿;二层按征收补偿标准追加30元/㎡进行补偿;其它楼层按征收补偿标准价追加60元/㎡进行补偿。

三明老旧小区拆迁补偿标准多少钱一平?商品房自建房拆迁补偿安置方式有哪些?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，不同城市老旧小区拆迁补偿标准和方式是不一样的，具体以当地政策为准。更多拆迁知识可以继续关注信用家装修网了解。

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