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房产证上加名字需要交钱吗?房产证加名征税什么意思?

提问者:谷璐 提问时间:2019-09-27 09:18:40 浏览次数:77

之前爸妈给我和姐姐买了套房子,可是当时我还小,房产证上还没有我的名字,可是现在我已过20,想说把房产证上加上我的名字,想问一下大家房产证上加名字需要钱吗?房产证加名征税什么意思?

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党畅

回答数:187被采纳数:52 发布时间: 2019-09-27 14:11:58

1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

1条其他回答

  • 昌秀荣

    回答数:41被采纳数:10发布时间:2019-09-27 19:10:40

    “房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。2011年8月南京率先出台此政策,有媒体称,国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称,暂时未听闻总局内部在研究实施意见。

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