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房产证上加名字需要交钱吗？房产证加名征税什么意思？

房产证上加名字需要交钱吗？房产证加名征税什么意思？

提问者：谷璐提问时间：2019-09-27 09:18:40 浏览次数：421

之前爸妈给我和姐姐买了套房子，可是当时我还小，房产证上还没有我的名字，可是现在我已过20，想说把房产证上加上我的名字，想问一下大家房产证上加名字需要钱吗？房产证加名征税什么意思？

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党畅

回答数：137被采纳数：39 发布时间： 2019-09-27 14:11:58

1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

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昌秀荣

回答数：30被采纳数：10发布时间：2019-09-27 19:10:40

“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。2011年8月南京率先出台此政策，有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。

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