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公寓房有房产证吗

提问者:费海燕 提问时间:2020-01-09 08:30:13 浏览次数:115

公寓房的产权只有40年,而且是商住两用,这种房子水电都是按照商业的收费标准来收取的,而且也不能就读学区房,那么这种公寓房有房产证吗?

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习燕

回答数:169被采纳数:39 发布时间: 2020-01-09 12:26:35

这种房子也是有房产证的,不过公寓一般是商业性质的,所以产权时间比较短,大概只有40年多的时间,到期之后如果说还想继续居住,必须要提前一年向当地的主管部门申请延期。
现在很多人其实都比较倾向于购买公寓,这种房子的价格相对来说稍微便宜一点,而且周边的配套比住宅要完善不少,所处的地段也更加偏市中心一点,居住更加方便。
不过住在这种房子里面,生活成本是比较高的,因为所有的水电费都是按照商业标准来收取的。

2条其他回答

  • 狐丹

    回答数:224被采纳数:69发布时间:2020-01-09 16:17:11

    公寓房一般都是小产权的房子,购买这种房子是不可以办理房产证的,也就是说没有房本儿,只能够跟房地产开发商或者是业主签订购房合同,具备的法律效力比较低,所以这种房子容易发生房产纠纷。
    购买这种房子之前还是要慎重考虑清楚,还要调查一下房子的产权是否明确,这样才能够避免后期出现房产纠纷。
    由于公寓房的价格比普通房子的价格低一些,所以受到了不少投资者的关注,现在不少购房预算紧张的人也会购买公寓房。
  • 庞秀英

    回答数:85被采纳数:9发布时间:2020-01-09 14:18:00

    无论你是在哪个城市购买公寓,后期都可以领到版本,只是说公寓房的房本跟普通商品房领取的房本是有很大区别的,公寓房的土地使用权限只有40年,而普通商品房的土地使用权限是在70年。
    对于很多单身青年来讲购买公寓房是非常合适的,因为公寓房一般都是一些小户型的房屋,完全能够满足一个人的居住,而且公寓房目前的投资价值还是比较高的,后期想要换房也是比较容易出手的。

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