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没房本的房子怎么交易

提问者:羿丽华 提问时间:2019-12-01 09:09:41 浏览次数:35

房本不见了可以交易吗?因为是想在较短的时间内把房子卖掉,后来才发现房本不见了,现在有人来咨询房子,这个没有房本了怎么交易?

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郑秀荣

回答数:277被采纳数:97 发布时间: 2019-12-01 11:13:39

没有房产证的房子,也就是小产权房子,小产权房子只可以双方私底下进行交易,小产权的房子价格的确是很便宜,但是购房承担的风险是很大的,同时这类型的房子性价比偏低,一般都是不建议选购的。

如果购买小产权的房子,在制定购房合同的时候,合同内容一定要制定的详细一点,同时确定没有问题以后再去签字,如果对合同内容有疑问,一定要记得当场提出来。

2条其他回答

  • 佴桂珍

    回答数:204被采纳数:65发布时间:2019-12-01 14:50:00

    没有房产证的房子在交易的过程中,其实是不安全的。现在也有很多人会去购买这样的房型,那这种房子基本上就是属于小产权的房子。
    要是属于小产权的房子,这个房子是无法进行一个正常的交易的,并且国家也是不允许这种房子在市面上交易,也是不受法律保护的。
    但只要你在交易过程中,签订相关的订购房合同,而且在签订购房合同的时候,一定要注意合同当中的一些内容,符合要求具有这个法律效应的。
  • 魏萍

    回答数:192被采纳数:64发布时间:2019-12-01 19:50:00

    根据我国相关法律规定,没有房本的房子是不能进行交易的。

    没有房本,就是说明你未获得该房产的的使用权,也不能行使相关权益,是不能再进行转卖给他人的。即使双方意图强烈,签订了购房合同,那买家也是没有房本的,并没有做到真正的过户。但就跟身份证一样,房本对一套房产是非常重要的,只有拿到房本,才说明是属于你的。

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