卫生间水管漏水维修物业负责管理不?要收维修费吗？

2条其他回答

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  离东

  回答数：212被采纳数：73发布时间：2019-10-17 17:33:28

  维修是物业，但是如果产生维修材料费用是你们自己出的!
  
  
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  王英

  回答数：263被采纳数：80发布时间：2019-10-17 16:24:17

  首先要了解该房屋是否属于保修期范围内。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：
  
  在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
  
  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  
  综上所述，房屋漏水的保修期为5年，保修期间的保修责任理应由建设单位负责，保修期后的保修责任为业主负责，物业公司对此并没有责任。
  
  
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