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预售合同和购房合同有什么区别

提问者:莘成 提问时间:2019-11-10 06:27:40 浏览次数:59

预售也要签合同,我也是第一次才知道,不知道这个合同跟正式买房的合同是不是有什么区别?还是说这个合同以后就可以直接当成买房合同了?

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沈霞

回答数:202被采纳数:80 发布时间: 2019-11-10 09:43:58

预售合同和购房合同还是有很大的区别,因为预售合同只是说明你预订了这个房子,但是购房合同就是你已经购买了这个房子跟开发商签订的协议,那这个房子就是属于你的,之间产生任何的问题,这个就算是开发商进行违约的。
所以你在签订合约的时候,一定是要注意这个情况,要是这个合约是有问题的,那你也是不可以去进行签订合同,这样也是对你很不利的。

2条其他回答

  • 吴平

    回答数:319被采纳数:88发布时间:2019-11-10 15:53:00

    现在很多期房在出售的时候,跟购房者签订的是预售合同,预售合同的意思就是房子目前处于正在出售的状态,但是买方必须要等待一段时间才能够达到房子的钥匙。
    购房合同的意思就是此套楼盘已经开始对外开盘了,也就是说买方支付了一定的资金之后,就可以拿到房子的钥匙。
    两者除了有以上的区别之外,合同的内容也是有一定区别的,预售合同只包括房子的面积,具体的位置,而购房合同包括了付款的时间,双方的违约责任,以及目前楼盘正在做的一些优惠活动。
  • 向小红

    回答数:316被采纳数:112发布时间:2019-11-10 17:52:13

    预售合同和购房合同的区别在于,预售合同在商品房预售时采用,房屋完成之后买方付清全部房款后,是可以直接办理过户手续,商品房出售合同是适用于现在已经完工并取得房地产权的销售,因此如果是现在签的是预售合同,交房时不再签出售合同,目前现在签的合同比较多的是预售合同,因为很多房地产的房子从预售开始就已经全部卖完了。

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