预售合同和购房合同有什么区别

2条其他回答

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  吴平

  回答数：262被采纳数：83发布时间：2019-11-10 15:53:00

  现在很多期房在出售的时候，跟购房者签订的是预售合同，预售合同的意思就是房子目前处于正在出售的状态，但是买方必须要等待一段时间才能够达到房子的钥匙。
  购房合同的意思就是此套楼盘已经开始对外开盘了，也就是说买方支付了一定的资金之后，就可以拿到房子的钥匙。
  两者除了有以上的区别之外，合同的内容也是有一定区别的，预售合同只包括房子的面积，具体的位置，而购房合同包括了付款的时间，双方的违约责任，以及目前楼盘正在做的一些优惠活动。
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  向小红

  回答数：338被采纳数：123发布时间：2019-11-10 17:52:13

  预售合同和购房合同的区别在于，预售合同在商品房预售时采用，房屋完成之后买方付清全部房款后，是可以直接办理过户手续，商品房出售合同是适用于现在已经完工并取得房地产权的销售，因此如果是现在签的是预售合同，交房时不再签出售合同，目前现在签的合同比较多的是预售合同，因为很多房地产的房子从预售开始就已经全部卖完了。
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