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房子过户费用是怎么算的？

房子过户费用是怎么算的？

提问者：亢芳提问时间：2021-04-20 08:42:26 浏览次数：55

过户费要交哪些？

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费海燕

回答数：343被采纳数：151 发布时间： 2021-04-20 13:47:04

1、印花税：房款的0．05％
2、交易费：3元／平方米
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
7、过户手续费：每套50元。
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

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1条其他回答

狐艳

回答数：147被采纳数：41发布时间：2021-04-20 18:11:09

房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。
土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

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