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楼面价与实际房价关系

提问者:山红霞 提问时间:2021-07-08 13:55:51 浏览次数:26

首次买房,没什么经验不知道楼面价与实际房价关系,有专业的朋友麻烦给我讲讲谢谢

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东玉英

回答数:302被采纳数:104 发布时间: 2021-07-08 15:49:51

楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。这样一来就说明了,因为商品房的最终售价包括了楼面价,所以,开发商在拿地的时候支出的土地价格,就会作为商品房最终售价的参考标准之一。楼面价低房价不一定低!如果拿地成本较低而项目开发周期较长,那么土地价值可能随着时间的增加而升高,水涨船高之下,房价也会对应拉高。

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