楼面价与实际房价关系

提问者：山红霞提问时间：2021-07-08 13:55:51 浏览次数：75

首次买房，没什么经验不知道楼面价与实际房价关系，有专业的朋友麻烦给我讲讲谢谢

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东玉英

回答数：224被采纳数：77 发布时间： 2021-07-08 15:49:51

楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。这样一来就说明了，因为商品房的最终售价包括了楼面价，所以，开发商在拿地的时候支出的土地价格，就会作为商品房最终售价的参考标准之一。楼面价低房价不一定低！如果拿地成本较低而项目开发周期较长，那么土地价值可能随着时间的增加而升高，水涨船高之下，房价也会对应拉高。

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