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房价高于备案价能退房吗?

提问者:马柳 提问时间:2021-08-01 10:57:13 浏览次数:14

看了买的房子备案价,它售价高于备案价能退房吗?

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丘华

回答数:306被采纳数:117 发布时间: 2021-08-01 15:50:16

根据地方政策而定,如果超出价格范围,是需要向当地房地产管理部门登记后,要求开发商退钱。
房屋实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,可以起诉。

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