买了烂尾楼开发商跑了怎么办 房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗

买房子买到烂尾楼是最闹心的事情之一，烂尾楼指的是停工超过一年的房屋，因此买房时一定要慎重选择开发商，那买了烂尾楼开发商跑了怎么办?房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

买了烂尾楼开发商跑了怎么办

1、拍卖：如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

2、赔偿：遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，烂尾楼解决不了，也可能得不到赔偿。

3、寻求政府帮助：房子烂尾后，可去市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集资金或者是引入合伙人。如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。

房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗

1、如今大多数开发商才房屋还没有建成的时候就开始销售了，主要是为了回笼资金。这种情况下购买的房屋，人们将其称作为期房，如果开发商不靠谱，那么期房很容易成为烂尾楼，此时对于已经办理了贷款的人来说就会考虑房贷还不还，可以肯定的告诉大家一定是要还的。因为贷款是个人与银行之间的往来，而房屋是个人与开发商之间的交易，两者是相互独立的，所以房贷还得继续还。

2、而且如果不还房贷了，那么银行会视为逾期或是违约，根据签订的合同内容可能还会被银行起诉的，进而还会影响征信的问题。在保证按时还房贷的情况下，维护处理自己与开发商之间的交易问题，建议可以联合其他业主共同维权，去相关部门进行投诉寻求解决方案。

买了烂尾楼开发商跑了怎么办?房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容，不能随便逾期房贷和违约哦，买到烂尾楼要懂得及时止损。更多房产知识可以继续关注信用家装修网了解。

相关内容：

买房买到烂尾楼怎么办 买到烂尾楼怎么处理

买到了烂尾楼能退全款吗 烂尾楼业主退房需要哪些材料