底剪力墙可以拆吗 装修拆改注意事项

在装修中，很多人都知道承重墙不能拆，但是除了承重墙其它都都可以拆呢?并不是，有一些墙面是不可以拆除的。今天小编就给大家介绍一下，底剪力墙可以拆吗，以及装修拆改注意事项，一起来了解一下吧。

什么是剪力墙

剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙，一般用钢筋混凝土做成。剪力墙分平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力,在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑,整体性好。剪力墙按结构材料可以分为钢板剪力墙、钢筋混凝土剪力墙和配筋砌块剪力墙。其中以钢筋混凝土剪力墙为常用。

剪力墙可以拆吗

剪力墙相当于承重墙都是承重的，那自然是绝 对不能拆除的。拆除后，一旦发生地震，房子将无法抗震，很容易塌陷。

一些低烈度地区的住宅，或者层数比较低的住宅，可能采用了框架—剪力墙结构。当然，这种框剪并不算典型的框剪，大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别，就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子，别的地方区别并不大。

装修拆改注意事项

1.拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此小编建议，业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

2.认清墙体切勿乱拆

墙体拆改前，应注意区分哪些是承重墙，哪些是非承重墙等。承重墙一定不可拆改，非承重墙能否拆改视具体情况而定。建议拆改前在墙面上做不同标记，以防误拆。

梁柱、楼板属于承重墙，一定不可拆改。如没有梁柱的支撑，楼板极易发生坍塌，砸伤他人。另外，楼板是上层住户的承重墙，坍塌后上层房屋将无法正常实用，此时下层住户需承担法律责任，并进行巨额赔付。

如遇到含有钢筋的墙体，拆改时一定得保证钢筋的完整性。因钢筋一旦被破坏，房屋的承重性、稳定性将降低。如遇到地震等，房屋易坍塌。

3、拆改时需谨慎线路

拆改时应注意含有电路管线的墙，如野蛮施工很容易弄断电路，而后期电路修补费用高昂。

拆改时应注意避开含有燃气管道的墙，私自改造燃气管道，很易造成燃气泄露。如煤气积聚在一起，一旦遇到明火，便有爆炸的危险。此时建议立即向物业或其他相关部门报告。

拆改时应注意避开含有暖气管道的墙，因暖气管道被改动后，管内压力将发生变化，导致供热失调，即楼层各户冷热不均。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

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