物业费年初还是年底交 物业费从什么时候开始收取

居住在小区的居民都是需要缴纳一定金额的物业费的，不过每个小区的物业费收费标准都是不同，但物业费却关系到每个家庭的生活开销，所以刚买了房子的朋友对于物业费的缴纳时间和开始收取时间都很好奇。那么，物业费年初还是年底交？物业费从什么时候开始收取？下面就由信用家小编为大家来解答。

物业费年初还是年底交?

物业费年初的时候交。

业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费。

业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费自建设单位书面通知业主，或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不超过半年。物业费可以会使得公共设施无法正常运转。不可以不交。

物业费从什么时候开始收取?

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费。

2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“”的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用。

3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。

4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。

5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。

以上就是物业费年初还是年底交,物业费从什么时候开始收取全部介绍，一般来说，物业费都是年初交的，但是不同物业公司的规定会不相同，所以具体的还是需要咨询物业公司。值得肯定的就是物业费是从我们交房的时候就要开始交了，因此大家一定要记得按时缴纳物业费哦。

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