没有维修基金屋顶漏水由谁来维修 住房维修基金可以退吗

现在买房也要缴纳一笔住房维修基金，一般在办理房产证之前要缴清，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，但是有些老旧小区是没有住宅维修基金的，那没有维修基金屋顶漏水由谁来维修?住房维修基金可以退吗?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

没有维修基金屋顶漏水由谁来维修

1、先看是不是房屋质量问题引起的屋顶漏水，若是房屋质量问题导致的，那么要找开发商进行处理，或者是将情况反映给物业，让物业和开发商协商处理。

2、若不是房屋质量问题导致的屋顶漏水，而是人为因素导致的，比如说装修不当导致屋顶开裂漏水，那么由房主或者是为房主进行装修的施工人员负责维修。

3、发现房屋屋顶漏水时，要及时进行处理，否则会因居住舒适度。对于防水层被破坏导致的漏水情况来说，重做防水是比较直接和方便的，但需要先将屋顶防水铲掉并清理干净基层。对于开裂导致的漏水来说，需根据开裂程度来进行处理，比如说开裂情况较轻的话，建议用注浆堵漏法。

住房维修基金可以退吗

1、住房维修基金一般是不可以退的，但是在某些情况下，住宅专项维修基金是可以返还的。

2、《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定：房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

(1)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(2)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

没有维修基金屋顶漏水由谁来维修?住房维修基金可以退吗?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，如果有维修基金的情况下，顶楼不是公共部位，并且是人为导致的顶楼漏水，那么也是不能动用住宅维修基金的。更多住宅维修基金知识可以继续关注信用家装修网了解。

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