房屋过户费用主要有哪些?房屋过户费用包含哪些?

2条其他回答

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  岳帅

  回答数：123被采纳数：59发布时间：2018-09-08 15:32:00

  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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  祁玉兰

  回答数：245被采纳数：78发布时间：2018-09-08 14:39:00

  按规定营业税、个人所得税由卖方出,其它税费(契税、交易服务费等)由买方出,但是在实际交易过程中,费用都由买方来承担。
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