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房产税的征收范围是什么 房产税是怎么征收的

提问者:冀磊 提问时间:2019-01-04 14:07:00 浏览次数:125

国家最近发布了很多关于房产税的相关政策,但我还是不怎么明白房产税是怎么征收的?大家有知道的告知一下。
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费海燕

回答数:240被采纳数:83 发布时间: 2019-01-05 09:55:00

房产税征收范围主要有:

房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

1条其他回答

  • 年丹

    回答数:275被采纳数:98发布时间:2019-01-06 14:13:00

    房产税的计价方式主要有:

    1、从价计征

    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

    2、从租计征

    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

    个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

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