房产税的征收范围是什么 房产税是怎么征收的

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  年丹

  回答数：255被采纳数：88发布时间：2019-01-06 14:13:00

  房产税的计价方式主要有：
  
  1、从价计征
  
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
  
  应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
  
  2、从租计征
  
  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
  
  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
  
  个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
  
  检举 赞8